vcestrou.ru

В странах бывшего СНГ принято напряжение для бытового электроснабжения 220В переменного тока. Бытовое напряжение часто называют низким в сравнении с тем, которое используется на большие расстояния. Оно на самом деле в тысячи раз   меньше чем «высокое» напряжение, но так же может вызвать непредсказуемые последствия и даже смерть при поражении током.

Во все времена  очень актуально качество выполненных работ. Сейчас это происходит из –за того, что строительством начали заниматься многие, не имея образования и требуемых навыков в работе. Но изменился и сам заказчик

Раньше  государство брало на себя ответственность за выполненные работы и являлось единственным заказчиком.  Сегодняшний заказчик очень часто настаивает на каком то «своем» решение и некомпетентный подрядчик может нарушить  технологии и проектные решения для снижения себестоимости или ускорения строительства, но качество постройки от этого падает. Из-за принятия неправильных решения потом заказчик может понести еще большие материальные траты.

Серьезные производственные организации подходят к этому вопросу ответственно и стараются набрать в свой состав опытных инженеров , которые смогут обеспечить организацию проекта «под ключ» . Это выполнение и контроль строительно-монтажных работ. Так же за контролем качества следят: технический надзор заказчика, авторский надзор, представители государственного надзора (Госэнергонадзор, Госархстройнадзора и др.).
Но ничто не может служить 100% гарантией от аварий и дефектов объектов. По статистике 50% дефектов допускают исполнители из-за отступления от технических норм, 35% дефектов это последствия не очень хороших стройматериалов, 5% просчеты в проекте, а 10% по объективным причинам.

При строительстве загородного дома, и  использовании неквалифицированных рабочих, которые знают технологические требования, может правильно рассчитать  необходимость материала, составить необходимые для  строительства документы практически невозможно. Такие бригады строителей хотят как можно быстрее закончить объект и приступить к следующему, их не интересует качество выполненных работ.

Частный заказчик в основном переплачивает за  выполненные подрядчиком работы, ведь у него не опыта в общении , так получается что заказчик оплачивает свой непрофессионализм.
За строительством требуется надзор, которые может выполнять и доверенное лицо и сам застройщик. Для заказчика необходима система технической поддержки.  В кодексе РФ предусматривается  в строительстве участие инженера. Инженер от лица заказчика оппонирует подрядчику, тем самым оберегая затраты заказчика. Гонорар инженера по сравнению с возможными тратами недобросовестного заказчика символичен.

Организационно-техническая подготовка к строительству

Только после выполнения организационно-технической подготовки следует приступать к строительству коттеджа.   Перед началом  строительства требуется  выполнить необходимые работы.
Требуется получить документы на участок, закрепить его границы на местности, это осуществляют в местных органах  архитектуры.
Техническая подготовка  обеспечит  повышение качество строительства, снижение себестоимости  строительных работ и рациональную организацию.
При составе мероприятий нужно учитывать некоторые факторы : размеры участка для строительства, способ строительства,  проекта и конструкции стен.

Состав    организационных    мероприятий

Еще до начала работ на строительной площадке выполняют следующие мероприятия:
- составляют   генеральный   план  застройки   участка;
- обязательно  выбирают проекта дома;
- подсчитывают объемы выполняемых работ;
- составляют спецификации для приобретения   (заказа)   инженерного оборудования,  приборов учета и контроля,  кабельной продукции и других изделий;
- решают вопросы обеспечения строительными материалами, конструкциями;
- для запланированного строительства выбирают строительную организацию;   
- договариваются с доверенным лицом застройщика
- находят строительного адвоката заказчика;
- определяют сроки выполнения  заказа и стоимость.

Состав    работ    подготовительного    периода

До начала строительства важно ознакомиться с законодательной базой .
Теперь начинается подготовительный период,  подготавливают площадку к строительству здания:
- план участка;
- территория участка очищается от мусора и не нужных строений;
- если на местах предполагаемых построек есть плодоносные слои земли, то производиться их выборка;
- планируют расположение стоков на территории;
- при необходимости искусственно понижают уровень грунтовых вод;
- прокладывают временное электроснабжение;
- оборудуют площадки для хранения строительных материалов;
- для рабочих делают временные помещения;
- на стройплощадке должны быть средства тушения пожара.

Все это обозначают на схеме строительного участка.

На практике дома,  построенные по своим проектам в итоге приводит к разным переделкам и дополнительным затратам, так что Вам решать браться за это самому или доверить строительство своего коттеджа специалисту.

На окружающий мир дом смотрит через окна, они как бы являются его глазами, через них видно улицу и даже небо!  Для этого есть специальные окна для крыши, такие окна становятся  сейчас популярными в строительстве загородных домов.

На сегодняшний день строительство коттеджей ведется очень активно. При строительстве коттеджей не всегда учитывается ряд условий, что приводит к удорожанию, а иногда и к неисправимым ошибкам при строительстве коттеджа. Данные рекомендации помогут Вам в строительстве.

Начинайте строительство только при наличии полного проекта.
Если вы начнете строительство коттеджа до утверждения проекта, то это будет большой ошибкой. Это очень важно если касается стен и кровли, санитарной техники.
Представьте, Вы возвели стены и перекрытия проекта, а  санитарно-технические системы отсутствуют, это приведет к пробиванию стен для ниш и дополнительных отверстий.

Давайте поговорим о фасаде, ведь это лицо коттеджа. Как выглядит «лицо» Вашего коттеджа зависит и отношение к нему и конечно о хозяевах, других людей . Отделка коттеджа должна быть не только декоративной, но и отвечать техническим требованиям.