vcestrou.ru

Клиенты, приобретающие загородную недвижимость, рассчитывают на преимущества жизни вне города – первозданность природы и чистота воздуха. Раньше коттеджными городками называли и как организованные комплексы с распланированной территорией, с единой концепцией застройки, централизованной социально-бытовой и инженерной инфраструктурой; так и стихийные застройщики, огородившиеся общим забором, подведя к своим участкам электроэнергию, газ и т.д.

При строительстве коттеджей себестоимость 1 м² составляет примерно 800$, 10-15 % - стоимость земли, от 10 до 15% от обшей суммы уходит на подведение коммуникаций, а остальное уходит на строительные работы. Примерно 5 % от стоимости коттеджа уходит на развитие инфраструктуры села, которое расположено около коттеджного городка.

Выбирая участки в коттеджных поселках проследите чтобы к ним были проведены все коммуникации, а также у покупателя есть возможность построить коттедж по индивидуальному проекту. Основной спрос покупателя на коттеджные городки с площадью 270-300 м2, двухэтажные или мансардные. В Украине проекты, которые претендуют на звание "коттеджный городок", существуют под Харьковом, Киевом, Днепропетровском, Одессой.

Узнать коттеджные городки легко издалека. Как правило, это почти однотипные строения за огороженной территорией. Размеры участков и домов могут различаться, но располагаются недалеко друг от друга или соединяются общей границей. Следовательно, вы все равно живете в обществе, живя в коттеджном городке. Если вы хотите полного уединения, то выбирать индивидуальную застройку арендованных или выкупленных в собственность земель. Но клиентам придется самостоятельно создавать проект строительства зданий на своем участке, обеспечивать их обслуживание и охрану. Кроме того, клиентам самим придется позаботиться о проведении коммуникаций для дома. Но что бы вы ни выбрали - благоустроенный коттеджный городок или «домик лесника» – вы получаете удовольствие от проживания в загазованном и шумном городе.